(表1)2008~2011年北台灣「520檔」推案量
年度 | 合計 |
2008 | 1,182 |
2009 | 655 |
2010 | 1,586 |
2011 | 1,250 |
行政院長吳敦義宣布奢侈稅6月1日上路,多數房產業者表示,房地產買賣方雙方該買、該賣已較有方向,市場可望恢復交易,有利目前交易停滯的市場出現改善,這是當前房市最需要的。
對於520檔期再爆出大量,財政部與各界是否又會有房市再度被炒熱起來,房價壓抑不住的隱憂再起呢?本刊以為,房市只是奢侈稅急凍後的回溫,特別是台北市與新北市,因為好土地的一地難求,加上開放陸客自由行後,陸資與陸客購買的標的,一定多選台北市,在需求增加下,房價的持續的緩步上揚仍是可預期的,台北市與新北市的房價不但不會泡沫化,房價的基座更會愈墊愈高。
行政區 | 建案名稱 | 總銷(億元) | 建商 | 說明 |
北市中正區 | 首翫 | 10 | 永揚建設 | ▲329延後公開 |
北市大安區 | 泰然璞真 | 30 | 璞真建設 | |
北市中山區 | 素直 | 20 | 誠美建築 | |
北市中山區 | 松江1號院 | 60 | 興富發建設 | ▲329延後公開 |
北市北投區 | 鄉林大境 | 45 | 鄉林建設 | ▲329延後公開 |
北市北投區 | 森原六十六 | 20 | 森原建設 | |
北市士林區 | 吉美重慶北路案 | 20 | 吉美建設 | ▲329延後公開 |
北市南港區 | 首善 | 40 | 茂德建設 | ▲329延後公開 |
新北市深坑 | 帝品苑 | 30 | 宏永建設 | ▲329延後公開 |
新北市板橋 | ●世界之藝 | 13 | 永雄建設 | |
新北市三重 | 三千家 | 38 | 重盛建設 | |
新北市三重 | 晶鑽 | 14 | 台信建設 | |
新北市三重 | ●宏群富鼎 | 26 | 宏群國際 | |
新北市新莊 | 天聚 | 18 | 程茂建設 | |
新北市新莊 | 美學CEO | 19 | 寶佳機構 | |
新北市新莊 | 新潤都峰苑 | 100 | 新潤建設 | ▲329延後公開 |
新北市新莊 | 冠德鼎苑 | 25 | 冠德建設 | ▲329延後公開 |
新北市新莊 | 麗池苑 | 19 | 宏普建設 | ▲329延後公開 |
新北市新莊 | 幸福公園no.3 | 10 | 金革科技 | ▲329延後公開 |
新北市新莊 | W TOWER | 30 | 長煜建設 | ▲329延後公開 |
新北市新莊 | 遠雄中央公園 | 115 | 遠雄建設 | |
新北市新莊 | ●捷運首席 | 12 | 碧瑤君悅 | |
桃園市 | 善美館 | 20 | 龍鎰建設 | |
桃園龍潭 | 吾亟 | 14 | 誠泰開發 | |
桃園中壢 | 天悅 | 13 | 宜誠機構 | ▲329延後公開 |
桃園中壢 | 天翼 | 20 | 宜誠機構 | ▲329延後公開 |
桃園八德 | 廣豐公園NO.1 | 23 | 廣豐開發 | ▲329延後公開 |
新竹市 | 豐邑1第 | 60 | 豐邑建設 | ▲329延後公開 |
新竹市 | 十里靜安 | 62 | 寶佳機構 | ▲329延後公開 |
新竹竹北 | 豐邑前景無限 | 20 | 豐邑建設 | ▲329延後公開 |
新竹竹北 | 寬隆大廈 | 15 | 寬隆建設 | ▲329延後公開 |
合計 | 961 | |||
總計 | 1,250 |